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Dégâts d’eau, qui est à la charge des travaux ?

Un contrat de bail est un engagement par écrit où une partie preneur (qui est le locataire) accepte de payer un loyer au bailleur (qui est le propriétaire) pendant un moment donné dans une maison ou un appartement qui lui appartient. Mais avant la signature de ce contrat, les deux parties doivent visiter ensemble les lieux pour connaître l’état de la maison et l’établir par écrit, compte tenu de toutes installations. Toute cette peine est donnée pour prévenir les éventuels litiges sur les futures réparations.

Un conseil du site les-avis.clients.com

Les attitudes à adopter en cas de fuite d’eau pour un locataire

Les fuites d’eau peuvent engendrer de gros dégâts dans une maison, si aucune n’est prise rapidement, les murs et les plafonds pourront s’effondrer. Le locataire est le premier concerné, car il habite dans la maison, mais le bailleur ne peut pas nier ce genre de circonstance car l’immeuble lui appartient. La loi aide à trancher la situation entre les deux parties. Les fuites d’eau chez un locataire perturbent la vie quotidienne et doivent être résolus au plus vite. Auparavant, il faut informer le propriétaire et vous conviendrez de qui s’occupera d’appeler un couvreur professionnel pour les réparations causées par les fuites d’eau en provenance de la toiture. Des ouvriers professionnels devront examiner avec précision les moindres recoins de la toiture d’où provient la fuite. Il vous propose un devis en fonction des interventions nécessaire et ne débutera les travaux qu’après votre approbation ou de celui du propriétaire.

Les rôles du locataire face à ce type d’incident

Le locataire doit toujours aviser le propriétaire en cas de fuite d’eau ou autre problème qui surviennent dans sa maison, il doit connaître tous les interventions effectuées. Ce n’est pas uniquement une question de savoir qui doit payer les frais des dommages, mais par politesse aussi. Dans le cas où un locataire fait appel à un dépanneur sans prévenir le propriétaire, celui-ci peut très bien refuser de rembourser les dépenses attribuées aux réparations.

Même si le propriétaire ne pourra pas intervenir rapidement face au problème, il a le droit de connaître la situation de sa maison. Vous devez faire un état des lieux et négocier sur les procédures à prendre pour résoudre tout problème.

Sachez que certains incidents sont jugés normaux, ils doivent être totalement à la charge du propriétaire. Voilà pourquoi il ne faut jamais s’empresser de réparer même si le problème paraît urgent, traitez votre problème avec intelligence. Il est important d’avertir le propriétaire en cas de fuite d’eau avant de contacter un dépanneur. Des plombiers qui sont déjà intervenus dans la maison pourraient être plus efficaces pour détecter les anomalies et les réparer, connaissant toutes les installations.

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