Témoignages sur les investissements en LMNP
L’expert en LMNP à Paris regroupe des experts comptables passionnés de leur métier pour vous accompagner dans votre projet de location de meublée. Il donne des conseils et vous informe sur vos droits et obligations.
Eviter les pièges
Par Damien, le 09 Octobre 2018 à 17h08 :
J’ai fait un placement en Location Meublée Non Professionnel pour améliorer ma situation financière et bien préparer ma retraite. Grace à ce site expert en LMNP, j’ai pu prendre acte des nombreux pièges, entre autres le fait d’acquérir un bâtiment surévalué, le choix d’un mauvais gestionnaire, etc. Et j’ai pu les éviter.
L’amortissement sur patrimoine
Par Paul, le 24 Septembre 2018 à 09h42 :
Grâce à Investissement LMNP, j’ai pu déduire l’amortissement du prix d’achat de mon patrimoine immobilier et de mes meubles. Toutefois, il faut savoir que la quote-part d’amortissement déductible ne doit pas excéder la valeur de la différence entre le total des loyers et les différentes charges payées durant la location. Merci à l’expert en LMNP à paris pour vos conseils.
Un service comptable satisfaisant
Par Suzanne, le 11 Septembre 2018 à 15h16 :
Pour une expertise comptable, le devis en ligne est certainement la démarche inévitable pour être à jour sur les pratiques tarifaires des cabinets de comptabilité. Après des recherches sur plusieurs sites, j’ai été satisfait des conseils du cabinet en LMNP Patrimoine. Il est compétent en ce qui concerne la gestion fiscale et comptable des locations meublées permettant de bénéficier d’une exonération d’impôt. Il est à l’affût des changements en matière de lois fiscales. Je vous le recommande. Si l’occasion se représente, je n’hésiterai pas le recontacter.
Un comptable spécialiste en locations meublées
Par Jean Luc, le 02 Septembre 2018 à 20h21 :
Jusqu’à cette année, je déclarais mes revenus locatifs au régime micro BIC. C’était simple, je ne me prenais pas la tête et je bénéficiais d’un abattement fiscal de 50%. Mais j’ai réalisé que je perdais beaucoup d’argent en faisant cela et il me fallait déclarer au réel. Mais ce n’est pas si simple ! Il faut saisir tous ses revenus, ses dépenses, faire des tableaux d’amortissement. Même si grâce à mon entreprise je suis habitué à tenir une comptabilité, remplir des liasses fiscales, je ne veux plus perdre plusieurs journées à le faire. D’autant plus que cela accroit le risque d’erreurs et de contrôle fiscal. Enfin, l’Etat rembourse les frais de comptable en loueur meublé non professionnel (dans la limite de 915 Euros). Alors, pourquoi s’en priver ? Je me suis retourné vers le cabinet LMNP Patrimoine qui a su répondre à toutes mes questions, rapidement, sans tergiversations.
Rapidité, efficacité et spontanéité
Par Dupont, le 4 Aout 2018 à 21h03 :
J’ai testé les services du cabinet d’expertise comptable LMNP Patrimoine et pour l’instant ils me font bonnes impressions (Inscriptions rapides, réponses précises à mes questions). Merci !
Des conseils utiles
Par Yvan, le 25 Juillet 2018 à 16h54 :
Même si on trouve toutes les informations gratuitement sur internet et des livres qui nous permettent de gagner énormément du temps, finalement, je suis passé par ce cabinet d’expertise comptable. Ils m’ont très bien conseillé et finalement je ne dépasse pas le plafond du LMNP cette année. En tout cas, merci pour ces précieux conseils.
Un travail fluide
Par Charlotte, le 20 Juillet 2018 à 20h32 :
Je suis très satisfait des services de mon comptable en ligne. Il a rempli et envoyé directement aux impôts la déclaration et m’a fourni le montant à mettre sur la déclaration des revenus. Une chose importante est que pour les revenus 2016 les frais de comptabilité ne seront plus remboursés en crédit d’impôts. Merci à l’état et au cabinet LMNP Patrimoine pour votre travail et vos conseils.
Des conseils qui améliorent les finances
Par Francis, Le 11 Juin 2018 à 08h19 :
Je loue un appartement en location saisonnière depuis plus de 5 ans. J’ai toujours été au régime du Micro BIC. Ce régime me convenait parfaitement. Mais depuis la réforme fiscale de 2009, cet abattement étant passé à 50%, j’ai constaté une hausse de mon imposition. Grâce aux conseils du cabinet expert en investissement LMNP, j’ai pris conscience de ce qui est intéressant fiscalement. C’est simple, je ne paie plus d’impôt sur mes loyers, ni sur mes contributions sociales.
Les avantages de investissement LMNP
Par Bertrand, le 05 Juin 2018 à 09h21 :
Mon investissement en LMNP me permet de me constituer un patrimoine immobilier, sans compter les revenus supplémentaires obtenus des loyers et de la réduction d’impôts. J’ai aussi la garantie que la revente d’une LMNP me permettra de générer une plus-value. Je peux bénéficier d’un abattement permettant de baisser mes impôts. L’investissement dans un bien neuf en LMNP me permet de récupérer la TVA de l’ordre de 20% du placement. Dans le cadre d’un LMNP ancien, le bâtiment de plus de 15 ans qui a été réhabilité profite du dispositif Censi-Bouvard, favorisant une exonération d’impôts. Un grand merci aux experts comptables du site.
Une bonne qualité service
Par Pascal, le 03 Mai 2018 à 11h32 :
Je suis retraité de l’hôtellerie et je loue en meublé une maison qui m’a été transmise à l’époque. Pour moi, l’important est certes de réduire mes impôts sur mes revenus locatifs, mais ce que j’apprécie particulièrement, c’est la qualité de service sur ce site. J’ai un interlocuteur qui m’est dédié, m’assiste lors de ma déclaration de revenus personnels, me réponds par mail ou par téléphone dès que j’ai une question. Ça c’est du service !
Expert en fiscalité et comptabilité de la location meublée
Par Richard, Le 28 Mars 2018 à 14h02 :
Je suis chef d’entreprise et je me suis constitué un patrimoine immobilier de 3 appartements. Je connaissais les avantages du réel, mais je n’avais jamais osé opter pour ce régime fiscal qui me semblait complexe. Quand j’ai décidé d’opter finalement pour ce régime, j’en ai parlé à mon conseillé fiscal qui ne maîtrisait pas du tout le sujet. Le cabinet LMNP maîtrise parfaitement la comptabilité et la fiscalité de la location meublée. Mes interlocuteurs sont très qualifiés et je fais confiance à un groupe national d’expertise-comptable.
Un travail professionnel
Par Jacques, le 12 Mars 2018 à 15h48 :
Depuis quelques temps, je n’étais plus tout à fait satisfait de mon comptable. J’avais constaté quelques erreurs dans son travail et cela devenait de plus en plus difficile de le joindre pour lui poser mes questions. J’ai alors décidé de changer de comptable. J’ai donc pris rendez-vous et demandé plusieurs devis à différents cabinets. J’ai découvert le cabinet LMNP Patrimoine. Avant de me décider, j’ai également découvert sur le site beaucoup d’informations utiles sur la location en meublée. J’y ai même appris des choses que mon comptable ne m’avait pas dites ! Je suis satisfait du site.
Au service du client
Par Lucien, le 25 Janvier 2018 à 19h54 :
J’ai plusieurs appartements en location. Je loue 2 appartements en location meublée avec le régime du Réel et je paie 0 € d’impôt. Merci aux amortissements comptables, charges déductibles mais non décaissées. Bien sûr, avec les conseils des experts du site.
investissement-lmnp.net